Vyplácajú REIT kvalifikované dividendy?
Vyplácajú REIT kvalifikované dividendy?

Video: Vyplácajú REIT kvalifikované dividendy?

Video: Vyplácajú REIT kvalifikované dividendy?
Video: Как не платить 30% налогов с дивидендов REIT? 2024, Marec
Anonim

Väčšina zásob dividendy spĺňať definíciu IRS „ kvalifikované dividendy “, takže získajú nižšie sadzby dane z dlhodobých kapitálových výnosov. Väčšina REIT dividendy nie kvalifikovať sa . Takže väčšina REIT distribúcie sú klasifikované ako bežný príjem, ktorý je zdaniteľný vašou hraničnou sadzbou dane.

Sú tiež distribúcie REIT kvalifikované dividendy?

REIT Daňová politika Most distribúcie REIT sú považované za nie kvalifikované dividendy , čo znamená, že nie kvalifikovať sa pre sadzbu dane z kapitálových výnosov. Vo väčšine prípadov bude mať jednotlivec 15% kapitálové zisky kvalifikované dividendy a bude sa im účtovať ich pravidelná sadzba dane z príjmu za ne kvalifikované dividendy.

ako sa budú zdaňovať dividendy REIT v roku 2018? In 2018 , tam sú dva nové faktory: 1) odpočet až do výšky 20 % za časť bežného príjmu a REIT distribúcia a 2) nižšia sadzba dane. Fyzická osoba v najvyššom daňovom pásme v 2018 bude platiť 29,6 % z bežných distribúcie REIT.

Rovnako sa ľudia pýtajú, zdaňujú sa dividendy REIT ako bežný príjem?

The dividenda platby uskutočnené REIT sú zdanené na podielnika as bežný príjem pokiaľ sa nepovažujú za kvalifikovaných dividendy , ktoré sú zdanené ako kapitálové zisky. Nezdaniteľné časti sú potom zdanené ako dlhodobé alebo krátkodobé kapitálové zisky/straty.

Ako sa vyplácajú dividendy REIT?

REIT obchod s akciami na na otvorenom trhu, takže sa dajú ľahko kúpiť a predať. Spoločný menovateľ medzi všetkými REITs je to oni vyplácať dividendy pozostávajúce z príjmov z prenájmu a kapitálových ziskov. Aby sa kvalifikovali ako cenné papiere, REITs musieť vyplatiť aspoň 90 % ich čistého zisku akcionárom as dividendy.

Odporúča: